Espere un momento por favor.

Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato

Regularización de Asentamientos Humanos

Coordinación de la Unidad de Regularización


Brindar certeza jurídica a un núcleo de población que habita sobre un Asentamiento Irregular.



Descripción

Contribuir con la regularización del ordenamiento territorial en el Municipio, así como dar seguridad de la tenencia de la tierra en los asentamientos humanos irregulares en el Municipio.

Dirigido a los ciudadanos del Municipio, que adquirieron un predio de manera irregular, en asentamientos humanos irregulares que cumplan los requisitos para su regularización.

Requisitos

    Requisito

  • Formato de solicitud.
  • Llenado de formato FTYS-CUR-01-1 consolidación del Asentamiento.


  • Documento legal que acredite la propiedad o poseción del inmueble (Escritura Pública / Titulo de Propiedad) Especificar.
  • En Caso del Titulo de Propiedad, presentar copia certificada del acta de asamblea donde se autoriza la adopción
    del dominio pleno por el Registro Agrario Nacional
  • Certificado de Libertad de Gravamen expedido por el Registro Público de la Propiedad (vigencia no mayor a 3 meses).
  • Certificado de Historial Registral expedido por el Registro Público de la Propiedad (vigencia no mayor a 3 meses).
  • Plano de lotificación de venta.
  • Censo de venta de los lotes.
  • Documentos con los que se acredite la venta de los lotes.
  • Constancia de no adeudo de impuesto predial actualizado, emitida por la autoridad municipal competente.
  • Consentimiento del propietario ratificado ante Notario Público.
  • En caso de ser Persona Moral, Presentar Copia Certificada de la constitución del la A.C. y del poder para uso de dominio.

    Detalle del Requisito

  • Formato de solicitud de trámite y/o servicio debidamente requisitado.
  • Formato mediante el cual se acredita que cuenta con una consolidación mínima del 30% y que tiene garantizado su acceso de
    manera física, técnica y jurídicamente.
    Tener una habitabilidad de por lo menos 30%, y que su acceso este garantizado para su regularización.
  • Copia certificada de la escritura o título de propiedad del inmueble a regularizar expedida por el RPP.
  • Documento donde se acredite la adopción del dominio pleno de la o las parcelas por parte de, el o los Ejidatarios.

  • Documento que indica la descripción del inmueble y garantiza la libertad de deudas sobre el mismo.
  • Documento que informa sobre la historia registral del inmueble.
  • Plano de lotificación de venta de los lotes del asentamiento.
  • Documento donde se enlista con referencia la venta de los lotes.
  • Documentos con los que se vendieron los lotes del asentamiento.
  • Constancia de pago predial expedido por la Tesorería Municipal.
  • Documento de anuencia del propietario para incorporar su propiedad al programa debidamente ratificado ante Notario Público.
  • Documento en el que se demuestra la constitución de la A.C. y la autorización para poder realizar actos de dominio.

Costo

Gratuito


Descargar

Ficha del Programa de Regularización de Asentamientos Humanos.

Descargar

Formato de Solicitud del Programa de Regularización de Asentamientos Humanos.

Top